Kaution ist getrennt anzulegen und zu verzinsen
Ihr Vermieter muss die Kaution insolvenzfest bei einer Bank anlegen. Die Zinsen stehen Ihnen zu – zusätzlich zur Kaution.
Ablauf
Von der Frage bis zum unterschriftsreifen Brief
1. Fall schildern
Neun kurze Fragen zu Auszug, Kautionshöhe und den Abzügen Ihres Vermieters. Keine Registrierung.
2. Rechtsprüfung erhalten
Wir prüfen Fristen, Renovierungs- und Kleinreparaturklauseln gegen aktuelle BGH-Rechtsprechung.
3. Brief versenden
Fertiges Forderungsschreiben nach DIN 5008 mit 14-Tage-Frist als PDF – ausdrucken, unterschreiben, abschicken.
Rechtslage
Vier Gründe, warum Einbehalte meist nicht halten
Rund sechs Monate Prüffrist – danach ist Schluss
Nach Ablauf einer angemessenen Abrechnungsfrist von etwa sechs Monaten ist die Kaution fällig. Ein weiteres Zurückhalten ist unzulässig.
Endrenovierungsklauseln sind unwirksam
Formularmäßige Renovierungspflichten bei Auszug sind nichtig. Abzüge für Streichen und Tapezieren müssen Sie nicht akzeptieren.
Normale Abnutzung ist bezahlt
Gebrauchsspuren, abgelaufene Böden oder übliche Dübellöcher sind mit der Miete abgegolten und kein Schaden.
Häufige Fragen
Was kostet das Forderungsschreiben?
Die Prüfung ist kostenlos. Erst der Download des fertigen Schreibens kostet einmalig 39,00 € – ohne Abo, ohne Erfolgsbeteiligung.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Wir erstellen ein juristisch strukturiertes Forderungsschreiben auf Basis Ihrer Angaben und der einschlägigen Rechtsprechung. Eine Beratung im Einzelfall leistet ein Rechtsanwalt.
Was passiert, wenn mein Vermieter nicht zahlt?
Nach Ablauf der 14-Tage-Frist ist Ihr Vermieter in Verzug. Damit können Sie das gerichtliche Mahnverfahren einleiten oder einen Anwalt einschalten – die Kosten trägt dann in der Regel der Vermieter.
Wie lange dauert es?
Die Prüfung dauert etwa drei Minuten. Das PDF steht sofort nach der Freischaltung zum Download bereit.
Prüfen kostet nichts. Nichts tun kostet Ihre Kaution.
Starten Sie jetzt – Ergebnis in drei Minuten, Brief für einmalig 39,00 €.